Os 10 bairros mais procurados para venda e aluguel de imóveis em Goiânia em 2024
Confira o ranking com o Top 10 de procura por imóveis em Goiânia
Falando de imóveis em Goiânia, trazemos um recente levantamento que mostra o ranqueamento dos bairros mais cobiçados em 2024.
A saber, o Radar Imobiliário do DataZAP divulgou os dados e aquele que aparece no topo da lista para venda, teve 13,49% do volume de buscas em agosto deste ano.
Bairros mais procurados nas pesquisas de imóveis em Goiânia
Vale mencionar que o levantamento considerou os dados dos últimos 12 meses, até agosto deste ano.
E sem suspense, vamos informar que o setor Bueno é o top 1 entre os bairros com as maiores buscas de imóveis em Goiânia.
Aliás, Paula Reis, economista do DataZAP, sinaliza que esse é o bairro mais procurado por 5 anos seguidos.
De acordo com a economista, o que funciona como ímã para tamanho interesse são as opções de lazer, de comércio e a variedade de serviços na região.
Entretanto, um fato curioso é que bairros que ficam perto ao Bueno não ficam tão bem classificados. A explicação se dá por conta dos preços.
“O setor Marista, que fica ao lado de Bueno, possui o metro quadrado de venda mais caro de Goiânia (R$ 10.428/m2), ao passo que o preço de venda do Bueno é 12% mais barato (R$ 9.157/m2)”, compara Paula Reis.
Top 10 dos bairros mais procurados para venda de imóveis
Imagem: Freepik
Dado o merecido destaque para aquele que ocupa o primeiro lugar entre os imóveis em Goiânia mais cobiçados, seguimos com detalhes sobre as outras posições.
- 1º lugar: Bueno – 13,49%;
- 2º lugar: Parque Amazônia – 6,89%;
- 3º lugar: Oeste – 6,49%;
- 4º lugar: Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmeraldas – 5,65%;
- 5º lugar: Jardim Goiás – 5,04%;
- 6º lugar: Jardim América – 4,81%;
- 7º lugar: Marista – 4,18%;
- 8º lugar: Celina Park/Recreio dos Funcionários – 4,00%;
- 9º lugar: Jardim Atlântico – 2,97%;
- 10º lugar: Central – 2,89%.
Em relação ao perfil do imóvel, saiba que a pesquisa indica que para os que buscam comprar, a preferência é por imóveis com dois quartos (38%), com uma vaga de garagem.
Ainda mais, no que diz respeito ao tamanho, 28% das pesquisas com objetivo de compra remetem a imóveis entre 50 a 70m².
E a variação de preços dos imóveis em Goiânia?
Sem dúvida, esse é um fator crucial para a decisão final de quem está em busca de imóveis em Goiânia.
Com isso, é importante pontuar que o DataZAP também ficou de olho na variação dos preços. Então, de acordo com a pesquisa, utilizando o mesmo referencial dos últimos 12 meses, para este ano o índice de alta foi de 14,92%.
É interessante trazer também a informação deste mesmo índice para o país: 6,87%.
E os aluguéis de imóveis em Goiânia?
Aqui, o perfil segue as mesmas características para o tamanho do imóvel, e a preferência por dois dormitórios segue na liderança.
Em complemento, aqueles que buscam alugar imóveis em Goiânia devem saber que a pesquisa do DataZAP indica uma variação acumulada de 18,10% nos últimos 12 meses para os preços.
A saber, a média nacional é de 14,09%.
- 1º lugar: Bueno – 11,44%;
- 2º lugar: Jardim América – 6,83%;
- 3º lugar: Leste Universitário – 6,81%;
- 4º lugar: Pedro Ludovico/Bela Vista/Jardins das Esmeraldas – 5,40%;
- 5º lugar: Parque Amazônia – 5,38%;
- 6º lugar: Alto da Glória e Redenção – 4,19%;
- 7º lugar: Central – 3,97%;
- 8º lugar: Jardim Goiás – 3,67%;
- 9º lugar: Celina Park/Recreio dos Funcionários – 2,91%;
- 10º lugar: Sudoeste – 2,64%.
Com informações do Radar Imobiliário – DataZAP
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