Mercado imobiliário de Goiânia investe em alternativa para quem quer evoluir de imóvel
Modalidade busca reduzir um dos principais obstáculos enfrentados por quem pretende trocar de residência
O mercado imobiliário de Goiânia tem acompanhado uma tendência que ganha força em todo o país: a permuta imobiliária. A modalidade vem sendo adotada como alternativa para quem deseja trocar de imóvel, principalmente por um de alto padrão, sem precisar vender a residência atual antes da mudança.
Na prática, a permuta permite utilizar um imóvel como parte do pagamento de outro, reduzindo a necessidade de desembolso imediato. Segundo especialistas do setor, esse formato tem se fortalecido nos últimos anos e já está presente em grande parte das negociações imobiliárias. Um levantamento do mercado aponta que, a cada dez propostas de compra e venda de imóveis, sete incluem a possibilidade de permuta.
O crescimento desse modelo acompanha o aquecimento do setor. Dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) mostram que o mercado imobiliário brasileiro registrou recorde de vendas em 2025, com mais de 426 mil unidades comercializadas em todo o país.
De olho nesse cenário, a incorporadora MZN lançou no empreendimento Paradizzo a modalidade chamada “permuta chave na chave”. Nesse formato, o comprador pode adquirir uma unidade ainda na planta e continuar morando no imóvel atual durante todo o período de construção.
A incorporadora realiza a avaliação do imóvel onde o cliente reside e assume o compromisso de recebê-lo como parte do pagamento somente no momento da entrega das chaves do novo empreendimento. Com isso, o comprador permanece na residência atual até que o novo imóvel esteja pronto para morar.
Segundo a empresa, a proposta foi desenvolvida especialmente para atender famílias que construíram patrimônio ao longo dos anos e desejam mudar para um imóvel de padrão superior sem precisar se desfazer da casa atual antes da conclusão da obra.
“A maior preocupação de muitos compradores é vender o imóvel atual antes da entrega do novo apartamento e acabar ficando sem uma solução definitiva de moradia. Com esse modelo, o cliente tem a garantia de permanecer em sua casa até receber as chaves do Paradizzo”, explica a incorporadora.
Além da permuta, a MZN informou que passou a oferecer, neste mês, unidades com financiamento direto pela incorporadora, ampliando as possibilidades de negociação para diferentes perfis de compradores.
A iniciativa acompanha outra tendência observada no mercado imobiliário. Uma pesquisa nacional realizada em 2026 aponta que 39% dos consumidores buscam processos de compra mais simples, menos burocráticos e com maior flexibilidade nas negociações.
Com isso, a permuta passa a ser utilizada não apenas como uma forma de pagamento, mas também como uma alternativa para quem deseja evoluir de patrimônio sem abrir mão da segurança de permanecer no imóvel atual até a conclusão da mudança.
