O que é uma casa sustentável e porque ela virou tendência e verdadeiro objeto de desejo

A busca por soluções habitacionais sustentáveis tem ganhado cada vez mais relevância na sociedade. Segundo os dados do Green Building Council Brasil (GBC Brasil), consultoria internacional especializada em projetos sustentáveis, o setor de construção civil destaca-se como um dos mais comprometidos em adotar práticas ESG Environmental, Social and Governance (ambientais, sociais e de governança).

O Brasil ocupa o quinto lugar no ranking mundial de projetos sustentáveis, muitos dos quais certificados pela Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) – um sistema internacional que promove certificação e orientação ambiental.  Esses esforços têm contribuído significativamente, resultando em reduções notáveis, como cerca de cerca de 40% de água, 35% das emissões de CO², 30% de energia e 65% dos resíduos de grandes reformas e novas construções.

O número diz respeito a empreendimentos de grande porte, como condomínios residenciais, obras comerciais e industriais. Aos poucos, essa boa prática vem chegando às obras “de varejo”, como as casas residenciais. “As pessoas estão mais conscientes e informadas acerca dos benefícios tanto ambientais como econômicos da sustentabilidade”, diz a arquiteta Andrea Accioly.

Ela explica que os projetos maiores têm influenciados os individuais. Um exemplo é o condomínio horizontal Aldeia Santerê Casa e Natureza, em Terezópolis de Goiás, que está sendo implantado com muitas medidas de sustentabilidade por estar dentro de uma Área de Proteção Ambiental (APA). “Certamente, os projetos das casas também seguirão este padrão, a exemplo de outros condomínios ecológicos já implantados”, diz. A arquiteta deixa 10 dicas para quem está projetando sua casa e deseja que ela esteja em harmonia com a natureza.

Mais sobre o Aldeia Santerê

O projeto também trará soluções de ocupação para evitar que água e sedimentos do condomínio escorram para a barreira do João Leite. Uma delas serão os swales, que são valas de captação com a função de absorver as águas das chuvas para direcioná-las ao lençol freático. Para garantir ainda mais a segurança hídrica, haverá na parte inferior do condomínio uma bacia de detenção e infiltração para receber qualquer resíduo de água ou excedente em caso de chuvas atípicas

Serão 110 mil metros de swales no fundo de todos os lotes e,  junto a eles, haverá um pomar com largura de 15 metros e total de 3900 metros de extensão. Com isso, os moradores não terão vizinhos de fundos, mas sim uma trilha natural de frutas, conceituada como Quintal Santerê. “Será um grande colchão verde nas artérias do condomínio, que trará  maior  umidade, menor temperatura, atração de pássaros e animais”, explica Leandro Daher, também diretor da Tropical Urbanismo.

Outra novidade será a horta com um herbário, em uma área de 600 metros quadrados, para incentivar o plantio de ervas medicinais, temperos e hortifruti, o que inclui também ações educacionais. O condomínio contará a gestão de resíduos sólidos, através da coleta seletiva dos resíduos recicláveis e da compostagem dos resíduos orgânicos. Esses, inclusive, servirão de adubo para a horta e o pomar.

 

 

Técnica sustentável é a solução perfeita para evitar enchentes

Em quase uma década, o Brasil contabilizou 1.756 óbitos e prejuízos financeiros da ordem de quase 100 bilhões de reais, em decorrência de chuvas em excesso. Pelo menos é o que revela um estudo da Confederação Nacional de Municípios (CNM), que apurou junto ao Sistema Integrado de Informações Sobre Desastres do Ministério do Desenvolvimento Regional (S2ID/MDR) dados sobre fenômenos climáticos intensos registrados no período entre janeiro de 2013 a maio de 2022.

 

E infelizmente a situação deve se repetir entre o fim deste ano e o começo de 2024, conforme apontam previsões climáticas do Instituto Nacional de Meteorologia (Inmet), que indicam que neste período o nível das chuvas deve ficar próximo ou acima da média nas regiões Norte, Sudeste e Centro-Oeste. E tais mudanças climáticas têm levado algumas construtoras e incorporadoras a adotarem em seus projetos soluções ambientais para a drenagem das águas pluviais. 

 

Um destes recursos são os swales,  que são valas cavadas no solo para direcionar, coletar e infiltrar as águas pluviais, obedecendo as curvas de nível. A solução simples nasceu na agricultura e tem um resultado importante quando se fala na absorção das águas das chuvas. 

 

“Os swales são uma técnica usada pelo pesquisador australiano Bill Molison, que desde 1981 vem promovendo a prática da permacultura, que nós transferimos para o urbanismo. É uma medida relevante para as ocupações urbanas, uma vez que as cidades precisam de mais permeabilidade no solo. A natureza agradece e para nós é um motivo de alegria e orgulho podemos fazer parte desta construção tão importante para humanidade”, diz a arquiteta Luci Costa. 

 

Luci Costa é arquiteta e sócia da Tropical Urbanismo empresa com 46 anos de história, que vem adotado este recurso em seus projetos há vários anos.  Além do recém-lançado Aldeia Santerê, a solução também foi adotada em projetos como a Ecovila Santa Branca, condomínio residencial também situado em Terezópolis de Goiás, no Aldeia da Serra e o Aldeia dos Sonhos, ambos em Hidrolândia; e no Escarpas Ecopark, condomínio ecológico localizado no município de Abadiânia.

 

“É um sistema ecologicamente correto pois, junto a eles, criamos áreas de plantio na maioria dos terrenos que normalmente são áridos e degradados, e os reflorestamos com florestas nativas da região e árvores frutíferas para a população dos condomínios”, complementa. 

 

O mais recente projeto da marca com os swales é o condomínio horizontal Aldeia Santerê Casa e Natureza. O empreendimento terá 110 mil metros de swales, que são valas de captação com a função de absorver as águas das chuvas para direcioná-las ao lençol freático, evitando assim que escorra para a reserva do João Leite – distante 1.100 metros do condomínio horizontal. 

Mais sustentabilidade
No Aldeia Santerê, os swales serão implantados nos fundos dos lotes, obedecendo as curvas de nível.  Junto a eles, haverá um pomar com largura de 15 metros, formando verdadeiras artérias verdes. Os  moradores poderão escolher as frutas de sua preferência que desejam ter no fundo de suas casas. O empreendimento irá desenvolver o projeto de plantio e entregará 20 mil mudas para o condomínio, que receberá também os insumos e equipamentos necessários para o manejo do pomar. 

 

A arquiteta Andrea Accioly, que também assina o projeto do Santerê, explica que esta vegetação potencializa a captação dos swales em sua função de fazer a drenagem, uma vez que as raízes tornam o solo mais aerado e, ao mesmo tempo, previne as erosões. 

Mas os benefícios não param por aí. ”Quem não gostaria de ter um pomar no fundo do lote? Então a gente já aproveitou essa ideia e fez o plantio de espécies nativas, o que ajuda na conservação e na manutenção da biodiversidade e da fauna nativa”, explica Andrea. 

 

Andrea lembra que o projeto do Santerê Casa e Natureza tem outros atributos sustentáveis, sendo uma demonstração de que é possível promover a ocupação sustentável de espaços verdes. “É possível construir de maneira consciente, mantendo a preservação dos recursos naturais e o conforto e segurança dos moradores”, arremata. 

 

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Pesquisa Imobiliária afirma que natureza é fundamental na hora de escolher onde morar

Morar em espaços mais amplos e com maior contato com a natureza: essas demandas têm sido o sonho de consumo da esmagadora maioria das pessoas que buscam um imóvel no Brasil. Pelo menos é o que indica uma  recente pesquisa da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), que aponta que 87% dos compradores de imóveis alegaram que gostariam de uma moradia mais arejada e com contato maior com espaços verdes.

 

Por isso, cada vez mais o contato com o verde tem sido o grande atrativo de vários lançamentos imobiliários em Goiás. Um exemplo dessa fusão entre natureza e as típicas comodidades urbanas é o Aldeia Santerê Casa e Natureza, condomínio horizontal sustentável que será construído no município de Terezópolis de Goiás, a 18 quilômetros de Goiânia.

 

Com lotes de generosas dimensões, a partir de 600 metros, o empreendimento se diferencia por demonstrar um alinhamento aos desejos dos futuros habitantes”, conforme explica o gestor da Tropical Urbanismo, Lucas Rodrigues. “As pessoas estão priorizando, cada vez mais, um lar que remeta e promova o bem-estar. Então é grande a procura por empreendimentos próximos à capital, com temperaturas mais amenas e muito contato com o verde”, observou.

 

Com 800 mil metros quadrados de área verde, o que dá uma média de 744 m² por morador, o Aldeia Santerê tem quase oito vezes mais a média verde por habitante em Goiânia. O residencial horizontal será implantado dentro da zona urbanizável permitida pelo atual Plano de Manejo da Área de Proteção Ambiental do João Leite. Além da licença ambiental emitida pela Secretaria de Meio Ambiente e Desenvolvimento Sustentável (SEMAD), o projeto recebeu todas as aprovações legais necessárias, tanto pelo município quanto pelo Estado, e concessionárias de água e energia.

 

Atributos

Com 553 mil metros quadrados de área interna, o lançamento Aldeia Santerê está em uma região mais alta que a capital, por isso terá um clima mais ameno. “O fato de ser rodeado de área verde também reforçará este atributo”, explica Leandro Daher, sócio diretor do Grupo Tropical Urbanismo

 

Para o incorporador, além do amplo contato com o verde e a generosidade no tamanho dos lotes, outro destaque do condomínio é o projeto para sua área de lazer: o Santerê Club. Serão mais de 19 mil metros quadrados, a maior área de lazer integrada já lançada na região até o momento. Ao todo serão 30 itens de lazer e convivência o que inclui academia, quadras poliesportivas, pet place, espaço zen, espaço ecumênico, pista de bicicross e de skate, teatro a céu aberto, espaço multiuso, entre outros.

 

Ele explica que o Aldeia Santerê irá atender tanto às famílias que queiram morar no condomínio, quanto aquelas que desejam ter uma segunda moradia para os fins de semana. “Este é um conceito que já existe e foi batizado como ‘resleisure’. Ele une moradia e lazer ao mesmo tempo. A pandemia fortaleceu esta tendência de as pessoas querem o bem-estar em sua rotina, e não apenas em ocasiões especiais”, explica.

 

O pomar com os swales (sistema de valas que facilitam a infiltração da água no solo), além de sua importante função ambiental, servirá também como divisão entre os lotes. Dessa forma, os moradores terão aos fundos de seus imóveis uma trilha natural de frutas, que será o Quintal Santerê. “Será um grande colchão verde nas artérias do condomínio, que trará maior umidade, menor temperatura, atração de pássaros e animais”, explica a arquiteta que assina o projeto, Luci Costa.

 

Outra novidade será a horta com um herbário, em uma área de 600 metros quadrados, para incentivar o plantio de ervas medicinais, temperos e hortifruti, o que inclui também ações educacionais. Na área externa, vizinha ao condomínio, há uma reserva natural permanente de 580 mil metros quadrados. Para o local, já está em tratativa com a prefeitura de Teresópolis a implementação de um parque aberto ao público. 

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Conheça a cidade goiana que é a nova capital dos condomínios fechados e sustentáveis

Terezópolis de Goiás, situada a 34 quilômetros de Goiânia, emerge como um pequeno município na Rota das Águas, entre Goiânia e Brasília. Com uma população de menos de oito mil habitantes, a cidade se destaca como uma das principais guardiãs da Área de Preservação do João Leite e seus afluentes (Apajol), que inclui a estratégica barragem do João Leite, vital para o abastecimento de Goiânia e sua região metropolitana.

O município se orgulha em dar boas-vindas ao seu terceiro condomínio fechado sustentável,visando se tornar a capital sustentável de Goiás. Isso se deve à visão compartilhada por sua população e aos projetos que vêm sendo delineados tanto pelo setor público quanto privado.

Além dos empreendimentos habitacionais sustentáveis, a cidade já orgulhosamente abriga a Sociedade Ecovila Santa Branca e a Fazenda Santa Branca. Ambas estão situadas na Apa do João Leite, a meros 7 quilômetros do centro de Terezópolis de Goiás. Nestes locais, os moradores vivenciam uma interação íntima com a natureza, buscando o equilíbrio por meio da sustentabilidade e a restauração ambiental.

Esse movimento teve seu início em 2004, a partir de uma parceria entre a Fazenda Santa Branca, a Tropical Urbanismo e o Instituto de Permacultura e Ecovilas do Cerrado (IPEC). A meta era estabelecer um modo de vida em harmonia com o ambiente, onde todas as atividades cotidianas são realizadas levando em conta a definição de sustentabilidade – suprir as necessidades do presente sem comprometer o futuro, e até mesmo indo além, deixando um impacto benéfico no meio ambiente.

O espaço compreende 335 lotes privativos, com áreas que variam de 1.500 a 4.500 metros quadrados, dos quais aproximadamente um terço já está edificado. As áreas comuns incluem um viveiro de plantas nativas e medicinais, setores para a gestão de resíduos, processamento e armazenamento de materiais, áreas de lazer, ciclovias, florestas temáticas e até um labirinto para meditação.

Ademais, a cidade se notabiliza pela preservação de sua rica biodiversidade. Parques naturais e áreas de preservação ambiental são mantidos com extremo cuidado, não apenas fornecendo um ambiente saudável para a flora e fauna locais, mas também oferecendo oportunidades de lazer e contemplação para os habitantes.

Agora, a comunidade se prepara para receber o condomínio horizontal Aldeia Santerê Casa e Natureza, que promete ser um ícone da sustentabilidade ecológica. Este será implantado dentro da zona urbanizável permitida pelo atual Plano de Manejo da Área de Proteção Ambiental João Leite. Um de seus diferenciais são os swales, conhecidos como valas de captação que evita o escoamento de água e sedimentos do condomínio, que serve também para fortalecer a segurança hídrica jogando a água das chuvas para o lençol freático. O projeto conta com todas as aprovações legais necessárias, tanto do município quanto do Estado, além das concessionárias de água e energia.

Outro projeto igualmente sustentável, como o Escarpas Eco Parque, situado em Abadiânia, traz um conceito inédito de condomínio que oferece lazer e aventura no coração do Centro-Oeste. Contemplando a todos, com opções para os mais diversos gostos e idades, o local se destaca como um espaço onde emoção, natureza e qualidade de vida se entrelaçam harmoniosamente.

E também se destaca o Parque das Acácias, localizado em Aragoiânia, como mais um exemplo notável de preservação ambiental na região. Este parque contribui significativamente para a conservação da biodiversidade local, proporcionando um ambiente saudável e oferece aos cidadãos a oportunidade de desfrutar de momentos de lazer e contemplação em meio à natureza. Um condomínio fechado com compromisso de sustentabilidade e preservação ambiental.

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10 motivos para você querer morar (e amar) Terezópolis de Goiás

Para quem faz (ou já fez) o trajeto Goiânia x Brasília x Pirenópolis – com certeza – sabe que existe uma parada obrigatória durante o percurso. Seja para se deliciar com a riqueza gastronômica local ou apreciar a vista de tirar o fôlego da “Rota das Águas”, Terezópolis de Goiás merece sua visita (quem sabe ser o seu refúgio?). 

Na cidade, às margens da BR-060, também emerge um shopping a céu aberto convidativo. Por lá, o Guia Curta Mais apresenta diversos motivos para você querer morar (e se apaixonar) pela pequena, bucólica e charmosa Vila Santa Tereza (Nossa amada Terezópolis de Goiás).

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1 – Requeijão de Terezópolis
Fato: Terezópolis tem o melhor requeijão da galáxia. O produto atrai gente de todos os cantos para comprar o alimento que vem em forma de queijo redondo e é perfeito para comer quentinho, derretendo na boca.

2 – Rota das Águas
A região serrana que abriga o Ribeirão João Leite e o exuberante Parque Estadual Altamiro de Moura Pacheco, pulmão verde da região metropolitana de Goiânia, é o portal de entrada do novo destino turístico goiano descoberto e batizado pelo Curta Mais: a “Rota das Águas”, que começa na divisa com Terezópolis, passa por Pirenópolis e vai até o Lago Corumbá IV, em Abadiânia-GO. Tudo num raio de 100 quilômetros, em uma das regiões com maior potencial de valorização do Centro-Oeste.

3 – Aldeia Santerê
Nomeado de Aldeia Santerê Casa e Natureza, este condomínio horizontal nasce como uma homenagem à beleza e sofisticação, ao mesmo tempo que prioriza soluções sustentáveis para uma convivência harmoniosa com o ambiente natural que o cerca. Um oásis urbano onde a natureza se funde em uma jornada espetacular. Este é o retrato poético de um empreendimento único, situado em Terezópolis de Goiás, cidade vizinha, a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Goiânia.

Uma dessas soluções inovadoras a Tropical inclui a criação de swales, valas de captação que não apenas preservam o Ribeirão João Leite, evitando o escoamento de água e sedimentos do condomínio, mas também fortalecem a segurança hídrica ao direcionar as águas das chuvas para o lençol freático. E para enfrentar chuvas intensas, haverá também uma bacia de detenção do lado de fora do condomínio e poços de infiltração que serão exigidos dentro de cada terreno.

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Milho

4 – Milho assado
Outro patrimônio local, o milho assado é feito ali mesmo, às margens da rodovia e faz a felicidade dos viajantes. Assado na brasa, o milho também pode ser servido com sal e manteiga. Uma delícia.

Artesanato

5 – Artesanato
Panelas de ferro ou de barro, produtos caseiros, souvenirs e muitas criações exclusivas que você só vai encontrar em Terezópolis. O comércio à beira da estrada é tão forte e diversificado que é o principal motor da economia local.

6 – Santa Branca Ecoturismo
O gigante complexo de lazer fica às margens da BR-060 e é uma das melhores opções de ecoturismo de Goiás com opções de tirolesa, trilhas, pescaria, restaurante e pousada.

7 – Trilha de Bike
O famoso trajeto entre a Vila Rica (vilarejo de Goiânia) até Teresópolis tem cerca de 15 quilômetros e é uma das trilhas preferidas por quem ama pedalar.

almoço

8 – Almoço caseiro da Dona Vânia
Feito no fogão à lenha, a comida preparada pela própria dona Vânia é servida na hora do almoço e é comum ter filas para conseguir um prato por lá.

9 – Brioso e Manhoso
Outra opção bastante conhecida, o Brioso e Manhoso serve comida caseira no almoço e lanches típicos em um ambiente rústico muito aconchegante.

10 – Festival Gastronômico de Teresópolis
A maioria dos moradores da cidade tem origem nordestina e o município tem transformado essa vocação em atrativo turístico com restaurantes que servem pratos típicos como carne de sol e até buchada de bode, além do artesanato local. Para homenagear o sertão brasileiro, a cidade recebe anualmente o TereÔxente, festival gastronômico com pratos e programação típicos do nordeste. O evento acontece todo mês de abril quando é comemorado o aniversário da cidade.

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Terezópolis de Goiás, na grande Goiânia, ganha primeiro condomínio fechado sustentável

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Terezópolis de Goiás, localizada a cerca de 20 minutos do aeroporto de Goiânia e 16 km de Anápolis, está prestes a dar as boas-vindas a um condomínio fechado inovador que promete elevar os padrões de sustentabilidade e qualidade de vida na região. O Condomínio Aldeia Santerê Casa e Natureza, projetado pela renomada Tropical Urbanismo, está prestes a se tornar uma referência em harmonia com o meio ambiente. A inauguração está programada para o dia 23 de setembro.

O projeto, inédito na região, abrange uma impressionante área de 800 mil metros quadrados de vegetação exuberante, proporcionando uma média de 744 metros quadrados de área verde por morador. Esse número é quase oito vezes maior do que a média de área verde por habitante em Goiânia, uma cidade já reconhecida como a segunda mais verde do mundo, com 94 metros quadrados por habitante, de acordo com dados da prefeitura da capital goiana.

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Lucas Rodrigues, gestor da Tropical Urbanismo, destaca que o projeto reflete a cultura da empresa, com um histórico de desenvolvimento de projetos urbanos sustentáveis, incluindo o icônico Aldeia do Vale. Além disso, o Santerê atende ao desejo da família proprietária da área há mais de 100 anos, que buscava compartilhar o espaço preservando sua biodiversidade.

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Com uma população estimada de apenas 307 famílias, o condomínio segue diretrizes rigorosas de ocupação, até mesmo abaixo das permitidas pela legislação. Com uma área interna de 553 mil metros quadrados, o Aldeia Santerê está situado em uma região de maior altitude que a capital, Goiânia, proporcionando um clima mais ameno, semelhante ao das cidades serranas. Sua proximidade com áreas verdes também contribui para essa característica única.

Sustentabilidade hídrica no Aldeia Santerê
Para garantir a sustentabilidade hídrica, o projeto inclui soluções de ocupação que evitam o escoamento de água e sedimentos para a região do Ribeirão João Leite. Uma dessas soluções são os swales, valas de captação projetadas para absorver águas pluviais e direcioná-las para o lençol freático. Além disso, uma bacia de detenção e infiltração será implantada na parte inferior do condomínio, capaz de receber resíduos de água ou excesso em caso de chuvas atípicas.

Com um total de 110 mil metros de swales, cada lote será adjacente a um pomar de 15 metros de largura e com uma extensão total de 3900 metros, proporcionando aos moradores não apenas privacidade, mas também um cenário natural exuberante denominado Quintal Santerê. Esse “colchão verde” nas principais áreas do condomínio promete trazer maior umidade, temperaturas mais amenas, atração de vida selvagem e um ambiente único.

O Aldeia Santerê também inova ao oferecer o Santerê Club, uma extensa área de lazer de 19 mil metros quadrados que se destaca como a maior já lançada na região. Entre as 30 opções de lazer, incluem-se academia, diversas quadras esportivas, pet place, espaço zen, área ecumênica, pista de bicicross e skate, teatro ao ar livre e espaço multiuso, entre outros.

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Além de atender às famílias que desejam residir permanentemente no condomínio, o empreendimento também se adapta ao conceito de ‘resleisure’, que combina moradia e lazer em um único local. Esse conceito ganhou força durante a pandemia, à medida que as pessoas buscam bem-estar em sua rotina diária.

Herbário 
Outra característica notável é a horta com um herbário, ocupando uma área de 600 metros quadrados, incentivando o cultivo de ervas medicinais, temperos e produtos orgânicos, com foco em atividades educacionais. Além disso, a área externa próxima ao condomínio abriga uma reserva natural permanente de 580 mil metros quadrados, para a qual está em andamento a negociação com a prefeitura municipal de Teresópolis para a implementação de um parque aberto ao público.

O empreendimento contará com uma rede de esgoto interligada ao sistema público da Saneago e uma gestão de resíduos sólidos, incluindo a coleta seletiva de materiais recicláveis e a compostagem de resíduos orgânicos, que serão utilizados como adubo na horta e no pomar.

Com o lançamento previsto para 23 de setembro, o Condomínio Aldeia Santerê Casa e Natureza promete elevar o padrão de vida e sustentabilidade na região de Terezópolis de Goiás, proporcionando um ambiente único para seus futuros moradores.

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Quem passa pela BR-060, entre Goiânia e Anápolis sempre se encanta com um dos trechos de estrada mais charmosos do estado. A região serrana que abriga o Ribeirão João Leite e o exuberante Parque Estadual Altamiro de Moura Pacheco, pulmão verde da região metropolitana de Goiânia, é o portal de entrada do novo destino turístico goiano descoberto e batizado pelo Curta Mais: a “Rota das Águas”, que começa na divisa com Terezópolis, passa por Pirenópolis e vai até o Lago Corumbá IV, em Abadiânia-GO. Tudo num raio de 100 quilômetros, em uma das regiões com maior potencial de valorização do Centro-Oeste.

Um oásis urbano onde a natureza se funde em uma jornada espetacular. Este é o retrato poético de um empreendimento único, situado em Terezópolis de Goiás, cidade vizinha, a cerca de 20 minutos do Aeroporto de Goiânia.

Nomeado de Aldeia Santerê Casa e Natureza, este condomínio horizontal nasce como uma homenagem à beleza e sofisticação, ao mesmo tempo que prioriza soluções sustentáveis para uma convivência harmoniosa com o ambiente natural que o cerca.

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Uma dessas soluções inovadoras a Tropical inclui a criação de swales, valas de captação que não apenas preservam o Ribeirão João Leite, evitando o escoamento de água e sedimentos do condomínio, mas também fortalecem a segurança hídrica ao direcionar as águas das chuvas para o lençol freático. E para enfrentar chuvas intensas, haverá também uma bacia de detenção do lado de fora do condomínio e poços de infiltração que serão exigidos dentro de cada terreno.

Mas há mais a ser revelado: 110 mil metros de swales ao fundo de cada lote abrigarão um pomar de 15 metros de largura, conectando-se a uma trilha natural de frutas, conhecida como Quintal Santerê. Um verdadeiro colchão verde nas veias do condomínio, promovendo maior umidade, temperaturas mais amenas, atraindo pássaros e vida selvagem, como explica Leandro Daher, diretor da Tropical Urbanismo.

O Santerê é uma expressão máxima de beleza natural e sustentabilidade. Com 800 mil metros quadrados de área verde, cada morador terá uma média de 744 m2 de espaço verde, quase oito vezes mais do que a média de Goiânia, já considerada a segunda cidade mais verde do mundo.

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Aqui, a exclusividade é a palavra-chave, com apenas 307 famílias chamando esse lugar de lar, seguindo rigorosas diretrizes de ocupação que vão além da legislação.

Situado em uma região mais elevada do que a capital, o Aldeia Santerê, com seus 553 mil metros quadrados de área interna, desfrutará de um clima ameno, semelhante ao das cidades serranas, reforçado pela vegetação exuberante ao redor.

E para tornar tudo ainda mais especial, o condomínio apresenta o Santerê Club, uma área de lazer incomparável de 19 mil metros quadrados, oferecendo 30 opções, incluindo academia, quadras esportivas, pet place, espaço zen, um teatro a céu aberto e muito mais.

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Viver em plenitudade
O Aldeia Santerê foi projetado para atender tanto aqueles que desejam residir aqui quanto aqueles que procuram uma segunda casa para fugir nos fins de semana, incorporando o conceito “resleisure” que combina moradia e lazer em uma experiência contínua de bem-estar.

Este condomínio é uma manifestação da cultura da Tropical Urbanismo, conhecida por desenvolver projetos urbanos sustentáveis, incluindo o icônico Aldeia do Vale. O empreendimento também realiza o desejo da família proprietária da área há mais de 100 anos, que sempre quis compartilhar esse espaço, preservando sua rica biodiversidade.

Outra inovação notável é a horta com um herbário, destinada a incentivar o cultivo de ervas medicinais, temperos e produtos agrícolas, além de promover a educação ambiental. 

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Reserva Natural
Nas proximidades do condomínio, encontra-se uma reserva natural permanente de 580 mil metros quadrados, onde está em andamento a criação de um parque público em colaboração com a prefeitura municipal de Teresópolis.

Comprometido com a sustentabilidade, o Aldeia Santerê contará com uma rede de esgoto conectada ao sistema público da Saneago, além da gestão de resíduos sólidos, incluindo a coleta seletiva de materiais recicláveis e a compostagem de resíduos orgânicos, que serão usados como adubo na horta e no pomar.

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Confira vídeo teaser lançado pela Tropical Urbanismo: