Conheça os 10 novos apartamentos mais caros em Goiânia
O alto padrão está crescendo a passos largos em Goiânia. Concessionárias da Porsche, RAM e lojas como Louis Vuitton da capital são as que mais vendem no País. Os apartamentos de luxo também têm seguido nesta direção. Goiânia está cada vez mais com uma lista nova de apartamentos caros, com requinte e luxo, para todos os gostos.
Segundo dados do levantamento nacional Fipezap de julho de 2024, o metro quadrado médio chegou a R$ 7.643 em Goiânia, e este preço chega a superar os R$ 10 mil por metro quadrado quando se fala nos bairros mais consolidados com o Setor Marista e Bueno.
Mas os especialistas informam que estes valores crescem muito mais no alto padrão: a capital já possui empreendimentos residenciais negociados a R$ 18 mil por metro quadrado. Já os lançamentos comerciais estão acima de R$ 20 mil. E eles estão sendo vendidos rapidamente, garantem os corretores de imóveis.
Sócio da URBS Opportunity, Edmilson Borges, explica que há fatores econômicos que levaram a este aumento. Além da alta do custo da construção que ocorreu em todo País após a pandemia, já existe uma escassez de terrenos em setores mais nobres e procurados.
“Além disso, a mudança na legislação urbanística que limitou a altura dos prédios diminuiu, em média, em 30% do número de unidades em um projeto, o que impacta muito no custo”, complementa. Só nos últimos 12 meses, o preço do metro quadrado valorizou 14,49%, sendo a capital de Goiás a segunda no País com a maior alta no período.
Por outro lado, o consumidor goiano vem demonstrando apetite por imóveis cada vez mais inovadores, com design, tecnologia e assinatura de grifes. “Ele já entendeu que são projetos que oferecem mais e quer desfrutar disso”, diz.
Em um outro ponto de vista, Rafael Rabelo, especialista no setor imobiliário, observa que a queda das taxas de juros e a redução da Selic durante a pandemia levaram investidores a buscarem alternativas mais seguras. “O mercado imobiliário emergiu como uma opção sólida e confiável para o capital, superando as opções tradicionais de investimento bancário”, afirma.
Ele também destaca que a economia local tem apresentado um crescimento significativo, com o PIB de Goiás se equiparando à média nacional. Nesse contexto, o agronegócio tem desempenhado um papel central, contribuindo de forma expressiva para a melhora dos indicadores econômicos da região.
Segue a lista dos 10 novos apartamentos mais caros da capital goiana, confira:
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