Bairro de Goiânia é lembrado pela tranquilidade do interior e pelos baixos valores dos imóveis

O Parque Amazônia é um destaque em Goiânia, devido ao valor de metro quadrado mais em conta. E a grande vantagem é que o setor está próximo de bairros bem valorizados na capital, como Jardim América e Bueno. Isso faz com que a região se valorize cada vez mais.

No bairro estão localizados o Buriti Shopping, Assaí Atacadista, Store Supermercado, Super Shop Supermercado, várias concessionárias, escolas públicas e particulares, algumas clínicas e o Hospital Buriti. Também está no bairro a sede goiana da igreja Congregação Cristã no Brasil.

Foi criado através do Decreto 44, em 9 de outubro de 1954 e, inicialmente foi uma área de residência de pessoas de baixo poder aquisitivo apresentando vários problemas sociais. Contudo, atualmente o bairro dispõe do status de classe média e conta com vários condomínios verticais e horizontais.

Com acessos bem planejados, esse o Parque Amazônia está em constante desenvolvimento, e é uma boa pedida para investir ou morar.

O setor possui várias praças e avenidas, sendo as mais movimentadas as Avenidas Feira de Santana que dá acesso a outros bairros da região Sul, Av. Senador José Rodrigues de Morais Neto, a Av. Antônio Fidélis e a Av. Rio Verde, que conta com o principal comércio da região se destacando também por ser uma das vias mais importantes de toda região Sul/Sudoeste da capital. O comércio do bairro atende vários segmentos.

Outra vantagem é que o trânsito é menos intenso na área do setor. Se você precisa se locomover pela cidade, a região possui boas vias de escape com menor movimentação, o que resulta, também, em um ambiente mais calmo.

Para quem deseja tranquilidade e proximidade a comércios com boas vias de locomoção, o Parque Amazônia é um setor recomendado.

Pela presença de várias avenidas e estradas, torna-se um local de tráfego rápido, mesmo para aqueles que precisam se locomover longas distâncias pela cidade.

Localizado ao sul da capital goiana, o Parque Amazônia é um setor com o ambiente mais tranquilo, mas mesmo assim, não deixa de estar próximo aos trajetos mais procurados da cidade, como o Shopping Goiânia e o Parque Amazônia.

Para os que desejam morar no Setor, o fator de valorização do Parque Amazônia deve ser considerado, uma vez que esse é um dos bairros que mais se desenvolve em Goiânia. Em abril de 2022, o preço por metro quadrado na região era de R$ 5,9 mil.

 

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Fotos de capa: My Side

 

Bairro de Goiânia é o queridinho das badalações do mercado imobiliário

O Setor Marista se destaca em muitos pontos e é o queridinho do mercado imobiliário na capital goiana. Sonho de consumo de muitos goianos, o bairro oferece a praticidade de viver próximo a muitos comércios, colégios, faculdades, shoppings e parques. Outro ponto positivo é a qualidade de vida elevada e segurança que a região oferece.

Historicamente, o Setor Marista era parte do Setor Pedro Ludovico. No entanto, em 1962, houve a separação do setor em dois, devido à instalação do Colégio Marista.

A instituição de ensino particular atraiu para a região as famílias que tinham filhos matriculados na escola, fazendo o Setor Marista se desenvolver até chegar ao que é atualmente.

O setor Marista abriga os mais conceituados bares e restaurantes da capital, também com acesso a diversas áreas de lazer, como o Parque Areião.

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Parque Areião. Foto: Marcos Aleotti

Um dos destaques do bairro é a super arborizada Avenida Ricardo Paranhos, devido a sua localização estratégica e charme característico do setor. A Alameda conta com estrutura para fitness e esportes, além de muitos bares e restaurantes.

Viver no Setor Marista é objeto de desejo de muitos goianienses, mas como nem tudo são flores, o trânsito do local é muito complicado.

Para viver por ali é necessário saber se estar tão perto do movimento da capital agrada a você e sua família. Tem muito barulho de carros e pessoas.

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Viaduto Latif Sebba. Foto: Marcos Aleotti

O ideal é trabalhar, estudar e fazer todas as coisas ali por perto. Caso tenha que se locomover diariamente para outros setores de Goiânia, sua vida pode se complicar.

Além disso, o Marista é muito valorizado pelo setor imobiliário. Então para ter um apartamento ou casa por ali, o comprador desembolsa uma boa quantia, já que a região concentra os principais apartamentos de luxo em Goiânia. 

O Setor Marista dispõe de uma quantidade interessante de ofertas de imóveis novos e na planta, devido ao momento valorizado que a região passa atualmente. Em abril de 2022, o valor do metro quadrado para venda de imóveis novos e na planta no Setor Marista era de R$ 8,2 mil.

 

E aí, é seu sonho morar no Setor Marista? Ou já mora? Conta pra gente!

 

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Foto de Capa:  Bambuí Imobiliária

 

Maior bairro de Goiânia tem mais habitantes que muitas cidades de Goiás e se destaca pela presença de casas aconchegantes

Pedro Ludovico idealizou Goiânia em meados de 1930, quando a capital mudou da cidade Goiás e, inicialmente, tinha a previsão para 50 mil moradores na época. Atualmente, o maior bairro de Goiânia já superou essa marca.

O Setor Jardim América é o bairro mais populoso de Goiânia (80 000 habitantes), segundo o último censo do IBGE e fica localizado na região sul da capital. Também é um dos maiores em extensão, mais de 195 mil metros quadrados, por isso ganhou fama entre os goianos como “outra cidade dentro de Goiânia”.

Desde o início do projeto do bairro, o Jardim América passou por muitas mudanças. O bairro começou a expandir em número de habitantes por volta dos anos 80, ocasionado principalmente por ações do governo. Um dos projetos foi o Projeto Cura, publicado entre os anos de 1970 e 1980, que teve o objetivo de alcançar maior crescimento de Goiânia, além de outras metas para a cidade.

Com o Projeto Cura, não só o Jardim América, como outros bairros se beneficiaram com a reurbanização, principalmente o setor Sul. Foram instalados bancos, postes de iluminação, além de espaços de diversões em parques e árvores pelas ruas da capital.

Vizinho dos setores Bueno, Serrinha, Marista, Parque Anhanguera e Parque Amazônia, o Jardim América constitui o grupo de bairros mais privilegiados em localização. Fica a apenas 4,7 km de distância do centro da capital.

Um destaque do setor é a Feira do Cepal (Centro Popular de Alimentação e Lazer), que funciona na praça 103 às quintas e domingos, oferecendo frutas, verduras, gastronomia e variedades. Aos sábados tem também a Feira Livre.

O maior bairro de Goiânia possui algumas praças para lazer e esporte, como a Praça da C-220, presente na Avenida T-9, uma das principais vias de locomoção da capital goiana.

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Por ser um setor bastante populoso e com variedade de comércios, escolas, clínicas e restaurantes, o Jardim América agrada àqueles que querem estar em meio à movimentação, com fácil acesso às necessidades do dia a dia.

Com trânsito complicado, morar no Setor Jardim América pode ser mais vantajoso para quem trabalha ou têm filhos em escolas na região.

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Foto: My side

O maior bairro de Goiânia é bastante movimentado a noite, por isso, quem gosta de curtir um happy hour e comer bem, o setor se apresenta como uma ótima opção.

 

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Fotos: Mapio