Goiânia está entre as cidades que mais tiveram alta no preço dos imóveis por metro quadrado entre as capitais brasileiras pesquisadas, nos últimos 12 meses, segundo o relatório do Índice FipeZap. Entre os motivos, estão a alta nos custos da construção, terrenos mais caros, empreendimentos de melhor padrão, mudanças no Plano Diretor e a maior demanda.

Segundo a pesquisa, o preço médio do metro quadrado na capital de Goiás atingiu R$ 7.496, destacando-se como a cidade com a maior valorização acumulada em 12 meses entre as capitais brasileiras.

De acordo com o histórico de pesquisas do Fipe Zap, em 2019, a cidade figurava como a segunda com o metro quadrado mais barato, de R$ 4.211, ficando atrás somente de Campo Grande (MS).

Bairros mais valorizados
Entre 2010 e 2022, o número de pessoas que vivem em Goiânia disparou de 1.301.912 para 1.437.237, de acordo com dados do Censo Demográfico do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). A alta de 10,4% é acompanhada pelo aumento de 62% na proporção de pessoas que moram em apartamentos. Apesar de 70% dos moradores da capital ainda habitarem as casas, pouco mais de 24% ocupam os prédios.

Um levantamento feito pelo Estadão Imóveis aponta que os bairros mais caros para comprar um imóvel em Goiânia são: Marista, Jardim Goiás, Bueno, Sul e Oeste.