Alto Paraíso de Goiás passa a cobrar taxa para Turistas

No último dia 29 de março, durante o feriado da Semana Santa, turistas que pretendem desfrutar das belezas naturais e cachoeiras de Alto Paraíso de Goiás se depararam com uma novidade: a instituição da Taxa de Conservação Ambiental (TCA).

Esta taxa, no valor individual de R$ 20,00 por semana de estadia no município goiano, adiciona-se aos custos de entrada em cachoeiras particulares.

A fiscalização do pagamento da TCA será realizada através de QR Code, consulta por CPF ou pelo número gerado pelo sistema do município, facilitando o controle.

Para agilizar o processo e evitar filas, foi desenvolvido um site para o pagamento antecipado da taxa, que pode ser feito via aplicativo ou diretamente na página da internet.

O Decreto Nº 2.224/2024, assinado pelo prefeito Marcos Adilson Rinco em 26 de março, regulamenta a cobrança da taxa de acordo com o artigo 211 do Código Tributário Municipal e estabelece a obrigatoriedade do uso da plataforma de controle de entrada e saída de turistas pelos atrativos turísticos do município, conforme estipulado pela Lei Complementar nº 064/2023.

Contudo, a cobrança da TCA tem gerado descontentamento entre os empresários do setor turístico local, que alegam que isso poderá impactar negativamente o turismo, principal atividade econômica da cidade. As críticas se concentram na forma como a comprovação do pagamento será exigida dos turistas, no valor estipulado, na não cobrança dessa taxa em outros municípios da região e na implementação durante a baixa temporada.

Em resposta às críticas, o vice-prefeito Fernando Cunha minimizou o impacto da taxa, destacando os benefícios que os ganhos financeiros trarão ao município, citando, por exemplo, a possibilidade de resolver problemas como o do lixão.

“A tarifa foi instituída pela Lei Complementar nº 064/2024, datada de 27 de dezembro de 2023, e serve como um mecanismo para promover o desenvolvimento sustentável local, priorizando a proteção de Alto Paraíso de Goiás. O propósito é potencializar o crescimento local sustentável que valoriza a preservação ambiental e o bem-estar dos moradores e turistas, visando minimizar os danos ao meio ambiente”, informou a administração da cidade.

Quem se recusar a pagar a tarifa, terá o débito inscrito em dívida ativa, podendo ser cobrado por meio de protesto e execução fiscal. A multa, nesses casos, pode chegar a R$ 800,00.

A exceção, em forma de isenção, vale para idosos e menores de 12 anos, pessoas com deficiência física ou mobilidade reduzida, residentes locais (que inclui quem vive em São João D’Aliança, Teresina de Goiás, Cavalcante, Colinas do Sul, Monte Alegre, Nova Roma e Campos Belos), pesquisadores e participantes de programas sociais.

 

*Com informações Correio Braziliense

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Conheça os 12 bairros mais valorizados em Goiânia

Goiânia, a queridinha de todos os goianos e de muitos que passam pela cidade,  é composta por sete regiões (centro, sul, sudoeste, norte, noroeste, leste e oeste) e 641 bairros ao todo. 

Goiânia está entre as 10 melhores capitais para se viver no Brasil. Especialista com mais de 30 anos de experiência e sócio do Grupo URBS, Ricardo Teixeira explica que Goiânia é uma cidade ainda jovem e em desenvolvimento, com incorporadores que tem se preocupado em agregar qualidade de vida em cada bairro onde atua, a forte concorrência no setor favorece o consumidor e consequentemente a população como um todo .

“Esta postura tem contribuído para que sejamos um município com um elevado índice de qualidade de vida, grandes projetos trazem sempre uma melhora no setor, o que chamamos de gentilezas urbanas como praças, parques e melhoras nas avenidas”, diz.

Ricardo Teixeira também lembra que Goiânia está adensando suas áreas nobres, pelo fato de ser uma capital jovem, com apenas 90 anos e nesta jornada também tem atraído olhares de fora, o que incluem os migrantes e também os empreendedores. “Já temos vários projetos que são assinados por escritórios internacionais e que trazem para cá as mais recentes novidades de arquitetura e tecnologias”, revela o especialista imobiliário.

Por isso, o Guia separou 12 bairros mais valorizados da capital devido a fácil locomoção, e valorização do local, a facilidade de moradia, além de outras características que valorizam a moradia e aumentam a qualidade de vida dos goianienses.

Confira:

Setor Marista 

Reprodução/Nicole Santos – My side

O Setor Marista é conhecido pelo requinte e pela alta gastronomia que o bairro possui. A Alameda Ricardo Paranhos é uma de suas avenidas mais charmosas e movimentadas. Dispondo ainda de muitas opções de bares, lojas, comércio e espaço para esportes ao ar livre, com o Parque Areião de fundo. 

A novidade que invadiu o Setor Marista são os apartamentos de luxo, tendência que vem ganhando o mercado imobiliário. Isso porque os empreendimentos combinam tecnologia, design e sofisticação, com bastante espaço. 

Setor Oeste 

Reprodução/ Nicole Santos – My Side

O Setor Oeste é um dos bairros mais tradicionais de Goiânia, sendo bastante consagrado. O setor é contemporâneo, possui boas atrações como parques e praças que o Oeste oferece, como a turística Praça do Sol, que contém o famoso letreiro “Eu AMO Goiânia” e, ainda, o Bosque dos Buritis, um dos mais antigos parques públicos da cidade. 

Setor Bueno 

Reprodução/ Consciente

Todos sabem que o coração de Goiânia fica no Setor Bueno. O estilo de vida cosmopolita define o bairro. Você pode encontrar inúmeras opções de bares, bistrôs, academias e espaços públicos de lazer, até hospitais, clínicas e escolas. Além disso, também existem diversos centros comerciais, ou seja, no Bueno é possível trabalhar a poucos metros de casa. E como bônus, o setor ainda conta com o Parque Vaca Brava, um dos parques mais charmosos da capital, perfeito para uma atividade ao ar livre no fim do dia. 

Setor Bela Vista

Reprodução/ Curta Mais

Um dos bairros com maior altitude em Goiânia, na divisa com os setores Marista, Bueno e Serrinha, o Bela Vista tem localização privilegiada e possui uma boa estrutura de comércio e serviços.  Uma ótima pedida para aqueles que possuem a vida movimentada e precisam de agilidade no dia a dia.

Jardim Goiás

Reprodução/ Nicole Santos – My Side

Nas duas últimas décadas, o Jardim Goiás se tornou um dos bairros mais concorridos e nobres de Goiânia. Se na década de 1980, era tudo mato e havia apenas o Flamboyant, hoje o bairro é composto por casas e prédios luxuosos de altíssimo padrão. Inaugurado em 2007, o Parque Flamboyant é um dos cartões postais da cidade, e promoveu uma qualificação do bairro e consequente valorização do metro quadrado na região.

 

Jardim América 

Reprodução/ Nicole Santos – My Side

O Setor Jardim América é praticamente uma cidade dentro de Goiânia, ele é o bairro mais populoso da capital, segundo o Censo do IBGE de 2010. Seus pontos de destaque são as vias rápidas que interligam diversos setores vizinhos, como a Avenida T-7, uma das principais da região. Se você prefere se locomover a pé e fazer tudo a poucos metros de distância, esse setor é uma boa pedida. 

Setor Aeroporto 

Reprodução/ Nicole Santos – My Side

O grande destaque do setor está na boa qualidade de vida que proporciona aos moradores. Lá você pode encontrar uma variedade de comércios e diversas praças e espaços ao ar livre para passeio e esporte. 

Setor Serrinha 

Reprodução/Mídias Sociais

O Setor Serrinha vem ganhando destaque na cena goianiense cada dia mais. Isso porque o bairro tem se tornado maior, ao passo que mantém boas condições de moradia. Outro destaque é a oportunidade de investimento, devido à localização privilegiada do bairro: próximo a setores de alto padrão, como Marista e Bueno. Essa região dispõe de grande infraestrutura com comércios, produtos e serviços, além das opções de lazer e descanso ao ar livre. 

Setor Pedro Ludovico

Reprodução/ Nicole Santos – My Side

O bairro está conectado à maior parte dos seus vizinhos, como os bairros Bueno, Serrinha, Bela Vista e Jardim América. O bairro conta com variados comércios, além de um dos principais shoppings da capital, o Shopping Flamboyant, localizado a poucos minutos de distância. 

Parque Amazônia

Reprodução/ Curta Mais

Localizado entre o setor Jardim Atlântico, Serrinha e Jardim América, o bairro está situado na região sul, uma das mais populosas e diversas da capital goiana. O Parque Amazônia atrai tanto turistas como moradores por ser uma boa opção de investimento imobiliário. O Setor fica  apenas 5 minutos de distância do Parque Cascavel, outro excelente ponto de interesse para quem gosta de estar perto da natureza. 

Jardim Atlântico

Reprodução/ Nicole Santos – My Side

O Jardim Atlântico é o bairro ideal para quem adora espaços ao ar livre e praticar esportes. Localizado ao lado do setor Parque Amazônia, é no Jardim Atlântico que está situado o Parque Cascavel. 

Vila Rosa 

Reprodução/ LIC

O Setor Vila Rosa é perfeito para quem busca um bairro calmo, com segurança e mais afastado, que ofereça uma boa qualidade de vida aos moradores. Um dos pontos positivos do setor é sua proximidade com um dos maiores parques de Goiânia, o Parque Cascavel, que faz divisa com o bairro. Essa é uma boa notícia para aqueles que gostam de esportes ao ar livre ou dos passeios aos finais de semana, já que o Parque oferece boa estrutura para seus visitantes. 

Mercado imobiliário de Goiânia tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil

Nos últimos 12 meses, o mercado imobiliário de Goiânia se destacou como o mais valorizado do Brasil, revelam dados recentes da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

A capital goiana experimentou um impressionante aumento de 13% no preço do metro quadrado de imóveis novos, impulsionado principalmente pelo lançamento de empreendimentos de luxo e superluxo. O preço médio fechou em R$ 8.205, comparado a R$ 7.273 anteriormente.

A Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) corrobora esse cenário de crescimento, destacando Goiânia como a segunda cidade do país com as maiores valorizações imobiliárias em 2022. A explicação para esse fenômeno, segundo a pesquisa da Fipe, está na abundância de riqueza circulante na região, sendo o epicentro do agronegócio e abrigando uma considerável parcela de indivíduos ricos, milionários e bilionários.

Uma recente pesquisa da Forbes identificou a presença de oito bilionários apenas em Goiás, que registrou um Produto Interno Bruto (PIB) duas vezes superior à média nacional no último ano.

Em sintonia com esses números impressionantes, a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO) destaca que, em 2022, foram lançadas na cidade 11.550 unidades, representando um aumento de quase 80% em relação a 2018, marco do atual ciclo de crescimento.

O Valor Geral de Vendas (VGV) desses lançamentos atingiu a marca de R$ 6,3 bilhões, quase duas vezes e meia superior ao registrado em 2018. As vendas também experimentaram saltos significativos, com aumento de 119% em VGV e 68,5% em unidades.

Felipe Melazzo, presidente da Ademi-GO, destaca o contínuo potencial de Goiânia na aquisição de unidades imobiliárias em construção. Ele aponta que a valorização acima da inflação é um fator crucial, superando não apenas outras cidades brasileiras, como Rio de Janeiro e São Paulo.

Melazzo destaca ainda a influência da taxa Selic, projetando uma nova queda, e como esses fatores ampliam o apetite tanto de adquirentes em busca de moradia quanto de investidores procurando renda duradoura por meio de locações.

A capital goiana, segundo Melazzo, atrai investidores não apenas do agronegócio, mas também de profissionais liberais e do comércio, setores que apresentam crescimento acima da média nacional. Com mais de 200 obras em andamento, incluindo diversos lançamentos, as expectativas para o encerramento de 2023 são otimistas, indicando um desempenho superior aos anos anteriores.

Com a crescente valorização, empresas de incorporação e escritórios de arquitetura renomados de outros estados perceberam uma oportunidade estratégica e já estão contribuindo para o cenário com novos projetos em Goiânia.

A empresária Ana Flávia Machado, CEO da AFS Empreendimentos, exemplifica essa tendência ao unir esforços com outras duas incorporadoras, WV Maldi e Joule Participação, para trazer a marca V3rso, um hotel boutique de tecnologia do Grupo Emiliano, para a cidade.

O primeiro projeto, a ser lançado em outubro, consiste em duas torres residenciais de alto padrão, totalizando 285 unidades. O empreendimento, localizado no bairro Marista, contará com um complexo gastronômico, praça, galeria de arte, entre outros serviços, atendendo à crescente demanda por luxo na cidade.

 

 

*Com informações Correio Braziliense

 

Goiânia é a capital com a maior valorização de imóveis do país

O metro quadrado dos imóveis em Goiânia está em alta! A cidade mostrou todo o seu potencial e se destacou como líder em valorização imobiliária entre as capitais do Brasil, de acordo com uma pesquisa realizada pela Abrainc.

Nos últimos 12 meses, Goiânia viu o valor médio do metro quadrado de novos imóveis subir de R$ 7.273 para R$ 8.205. Isso representa um aumento de 13%, sendo que os imóveis de alto padrão e luxo foram os que mais se destacaram, registrando uma valorização de incríveis 15%.

No entanto, essa valorização poderia ter sido ainda maior se não fosse a inclusão dos imóveis do programa Minha Casa Minha Vida na pesquisa, pois esses possuem preços tabelados. Com as recentes mudanças no programa, que aumentaram o valor dos imóveis, é esperado que essa valorização continue no segundo semestre.

Felipe Melazzo, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), ressaltou que o valor médio de venda nos primeiros quatro meses de 2022 foi 14% maior do que em 2021. Ele destaca que investir em imóveis nos últimos meses tem sido uma decisão acertada, pois a valorização foi expressiva.

Goiânia, com sua economia sólida e um PIB duas vezes maior do que a média nacional, tem se destacado como um lugar onde os investimentos imobiliários têm gerado retornos sólidos e atraentes. A cidade sempre teve um dos menores valores de metro quadrado entre as capitais, o que contribuiu para essa valorização. Marcos Túlio Campos, diretor de incorporação da EBM Desenvolvimento Imobiliário, destaca que os imóveis tiveram valorizações superiores à inflação em até 50%.

Luiz França, presidente da ABRAINC, afirma que esses números refletem o dinamismo do mercado imobiliário em várias regiões do Brasil e que investir em imóveis continua sendo uma opção atrativa para quem busca retornos sólidos em seus investimentos. Em relação a Goiânia, França destaca que a cidade estava com valores defasados em relação às grandes cidades brasileiras e que essa valorização é o resultado do crescimento econômico e desenvolvimento social da região.

Portanto, investir em imóveis em Goiânia tem se mostrado uma escolha inteligente, com uma valorização significativa que acompanha o crescimento da cidade e da economia local. É uma oportunidade única de investir com segurança e obter um retorno sólido e duradouro.

 

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Foto de Capa: Divulgação

Antigo Banana Shopping recebe investimento de R$ 5 milhões e pode se tornar novo centro cultural de Goiânia

Com o intuito de promover a cultura em Goiânia e valorizar o centro da cidade, a Galeria CineX está chegando com a proposta de entretenimento de qualidade para a população goianiense. A Galeria assume o lugar do antigo Banana Shopping e é composta por cinemas, bomboniere, cafeteria, cervejaria e uma sala exclusiva para apresentações de teatro, música, mostras e todos os tipos de espetáculos.

O primeiro evento grandioso já confirmado da Galeria CineX, será a 14ª edição da mostra “O Amor, a Morte e as Paixões”, com curadoria de Lisandro Nogueira e datas confirmadas, entre os dias 8 e 21 de abril.

O proprietário da Neo Investimentos, responsável pelas marcas Czar360 e Arquivo Total, Adriano Oliveira, que também fez a aquisição da antiga rede de cinemas Lumière em conjunto com a Galeria CineX conta que os investimentos podem chegar a R$5 milhões de reais: “Estou investindo com muita confiança na rede CineX. Mesmo atuando no setor da tecnologia da informação, sempre acreditei na cultura e na transformação que ela traz para a vida das pessoas”, ressalta o empresário.

Contando com 21 salas de cinemas distribuídas por Goiânia-Go, Luziânia-Go, Palmas-To, Catanduva-Sp e Ponta Grossa-Pr, Adriano Oliveira já está realizando o projeto de expansão dos cinemas CineX para o ano de 2022, levando a marca para Gurupi-To e São Luís-Ma, totalizando 30 salas quando as unidades forem inauguradas.

“Já são mais de 200 empregos gerados de forma direta e indireta e ainda atuamos ativamente para a movimentação da economia atual pelas cidades que estamos presentes”.

A Galeria CineX está localizada na Avenida Araguaia, 376, no centro de Goiânia e os cinemas e a bomboniere já estão funcionando todos os dias, das 13h30 às 21h.

 

Imagem: Divulgação

Rede de supermercados em Goiânia propõe desafio de decoração de natal entre colaboradores

Sem dúvidas que essa é uma das épocas mais bonitas e espirituosas do ano, quando o brilho e as cores tomam conta das ruas e casas. Pensando em tornar o ambiente de trabalho também um espaço convidativo para o espírito do Natal,  o escritório da rede de supermercados Bretas em Goiânia realiza uma competição entre seus colaboradores. Cada departamento decorou suas mesas e será realizada uma votação. Os três primeiros lugares vão ganhar belas cestas de Natal.

 

Ações como essa fazem parte da rotina de gestão da empresa, que sempre atua, em diversas frentes, para viabilizar um ambiente de trabalho de qualidade e bem estar para todos os colaboradores. Destaque para avaliações de desempenho, prática de feedback como ação de desenvolvimento, capacitações via campus Cencosud e promoções internas.

 

Um bom exemplo é a oportunidade de crescimento profissional internamente. Até outubro de 2021 foram realizadas mais de 460 promoções e movimentações de cargo entre os colaboradores. Uma das ações da companhia é oferecer capacitação a todos os colaboradores por meio da plataforma e-learning (EAD) Campus Cencosud, com diversos cursos relacionados à cultura da companhia, processos, código de ética, entre outros.

 

 

Sobre o Bretas

Fundado em 1954, o Bretas é uma rede supermercadista com 81 lojas, 12 postos de combustíveis e dois Centros de Distribuição, em Minas Gerais e Goiás. Desde 2010 integrou-se a Cencosud, um dos principais grupos varejistas do mercado sulamericano com presença na Argentina, Brasil, Chile, Colômbia e Peru, e um escritório comercial na China. No Brasil, o Bretas conta com cerca de 7 mil colaboradores que trabalham para oferecer aos clientes qualidade e serviço a preços justos. www.bretas.com.br

 

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#Publieditorial 

Arte a céu aberto vai ocupar 20 espaços públicos em Aparecida de Goiânia

A prefeitura de Aparecida de Goiânia, através da Secretaria de Cultura, idealizou o projeto “Arte em toda parte”, que tem o objetivo de fomentar a cultura e as expressões artísticas locais. Assim, 20 espaços públicos receberão trabalhos de artistas do município, transformando os ambientes em uma grande galeria a céu aberto.

 

De acordo com a prefeitura, o projeto já foi iniciado e concluído nos murais de entrada do Estádio Municipal Aníbal Batista de Toledo, no Centro de Referência de Assistência Social Nova Cidade (CRAS) e na Escola Municipal de Educação Integral Wilsonina de Fátima (EMEI). E já estão sendo finalizadas obras artísticas na Escola Municipal Cora Coralina e na praça do Bairro Independência.

 

1. Estádio Municipal Aníbal Batista de Toledo

 

Expressões

Foto: Divulgação/ Prefeitura de Aparecida de Goiânia

 

2. Escola Municipal Cora Coralina

 

Escola

Foto: Divulgação/ Prefeitura de Aparecida de Goiânia 

 

Ainda receberão intervenções, as escolas municipais Nova Olinda, Olentino Xavier da Costa, Valdir Gonçalves, no Centro de Artes e Esportes Unificados Orlando Alves Carneiro (Céu das Artes Vera Cruz), entre outros locais que ainda serão definidos.

 

Em declaração ao site da Prefeitura de Aparecida, o secretário de cultura do município, Avelino Marinho, enfatiza que arte é instrumento de mudança e inclusão social, além de ser um agente de prevenção de risco e vulnerabilidade social.

 

“O Arte em Toda Parte visa valorizar ainda o patrimônio público do município, dando maior visibilidade aos espaços urbanos contemplando vários pontos da cidade, além de valorizar o trabalho dos artistas locais”, reitera Avelino. 

 

 

Foto: Divulgação/ Prefeitura de Aparecida de Goiânia