5 empreendimentos imobiliários que se tornaram ícones em Goiânia
Em 2024, Goiânia celebra seu posicionamento como segunda capital brasileira com melhor qualidade de vida, conforme demonstra o Índice de Progresso Social (IPS) Brasil 2024. Conhecida mais recentemente por abrigar empreendimentos imobiliários icônicos, quesito moradia foi o que mais impactou no bom resultado da cidade no estudo
Muito além da música sertaneja, do frango com pequi ou de seus muitos e belos parques, Goiânia é também nacional e até mesmo mundialmente conhecida por sua alta qualidade de vida. É o que aponta a edição de 2024 do Índice de Progresso Social (IPS) Brasil 2024, estudo feito anualmente pelo Instituto do Homem e Meio Ambiente da Amazônia (Imazon) em parceria com outras fundações e institutos de pesquisa social.
O levantamento coloca a cidade como sendo a segunda capital brasileira com melhor qualidade de vida.
Entre os 12 quesitos avaliados pelo IPS Brasil, a boa posição de Goiânia foi puxada especialmente pelo da moradia, em que numa escala de 0 a 100, a capital obteve 94,96 pontos, a maior pontuação registrada entre todas as categorias analisadas.
A cidade também foi muito bem nos quesitos água e saneamento (91,88 pontos), acesso à informação e comunicação (79,38), nutrição e cuidados médicos básicos (74,58) e acesso à educação superior (72,73).
A boa avaliação nestes quesitos de moradia, cuidados médicos e acesso ao ensino superior, aliada ao baixo custo do metro quadrado imobiliário para venda, fez com que Goiânia também se tornasse referência em grandes e icônicos empreendimentos imobiliários, que unem modernidade, luxo, espaços verdes e projetos urbanísticos disruptivos.
Confira a seguir alguns desses projetos que deixaram a cidade famosa no mercado imobiliário nacional:
Órion Complex – Referência em saúde
Considerado o prédio mais alto do Centro-Oeste e o quinto mais alto no país, segundo certificação do Conselho de Edifícios Altos e Habitat Urbano (CTBUH), Órion Business & Health Complex com seus 50 andares e 191,5 metros de altura foi inaugurado em 2018.
Em pouco tempo, o moderno complexo imobiliário composto por uma torre dedicada a clínicas e consultórios, outra voltada para negócios, um shopping e um hotel com centro de convenções ganhou fama, por sua altura e a paisagem que oferece de seu topo.
Complexo, que abriga ainda um polo gastronômico e um hospital de alta complexidade gerido pela rede Albert Einstein, frequente é palco de ensaios fotográficos, reportagens e gravações de programas de TV famosos, como do apresentador Luciano Huck.
Localizado em um dos bairros mais nobres de Goiânia, o setor Marista, o Órion é um dos complexos imobiliários mais valorizados da capital, além de ostentar uma das mais concorridas vistas da cidade. Devido à complexidade de sua obra e inovações adotadas, o empreendimento já recebeu diversos prêmios, como o Master Imobiliário, entregue em 2018 pelo Secovi de São Paulo; o Prêmio Lúcio Costa, concedido pela Câmara dos Deputados em 2019; e o prêmio Melhores e Maiores Obras de 2024, premiação concedida pelo Instituto de Engenharia do Brasil.
Victorian (GPL) – Carro na sala e outros luxos
Entregue em 2018, o Victorian Living Design fica na Rua 36, no Setor Marista, e trouxe em seu projeto, além de uma estética luxuosa inspirada na era Vitoriana Inglesa, um marco da engenharia, sendo o primeiro edifício do Centro-Oeste a usar a tecnologia skydrive, que um elevador exclusivo para carro, que permite ao morador estacionar seu veículo dentro do seu apartamento, seja qual for o andar. Os apartamentos têm quatro suítes e 404 m² no prédio. O projeto foi uma realização da GPL Incorporadora, com a Terral Incorporadora e a Town Desenvolvimento Imobiliário.
Europark – Vista definitiva para o verde, de forma privativa
Projetado e construído pela Euro Incorporações, empresa integrante de uma holding espanhola que está em Goiás desde 2006, O Europark é o primeiro complexo residencial do Centro-Oeste a contar com um parque privativo com plantas nativas do Cerrado, com 7 mil metros quadrados. Constituído por cinco condomínios residenciais de alto e médio padrão, o projeto inaugurou uma nova e promissora fronteira na região sudeste de Goiânia, que hoje abriga luxuosos condomínios horizontais.
Situado no bairro Parque Lozandes, o complexo residencial inova ao ampliar e gerar novos usos para espaços que promovam o bem-estar. Lançado em 2015, o complexo já entregou três de seus projetos residenciais (Parque Ibirapuera, Parque Tijuca, o Parque Noronha) e anunciou recentemente a construção do quarto, o El Retiro.
O parque privativo recebeu uma completa estrutura que potencializa o espaço como opção de lazer, o que inclui: espelhos d’água, gazebos, quadras de esporte, pontes, um web garden, espaço de convivência e até uma árvore solar (estação de carregamento de equipamentos eletrônicos via USB). O residencial também conta com vista para o Parque do Cerrado, garantindo o atributo de vista livre para o verde em suas unidades.
Plateau D’Or – Uma nova centralidade na cidade
Com projeto urbanístico assinado pelo renomado escritório de arquitetura Broadway Maley, da Inglaterra, o Plateau D’Or é um dos exemplos mais recentes e bem sucedidos do forte movimento de expansão imobiliária de Goiânia, principalmente em sua região sudeste, que abriga luxuosos condomínios horizontais.
Com investimentos da ordem de R$ 100 milhões, feitos pelo Grupo Mauá, responsável pela incorporação, Plateau D’Or está localizado na saída para a GO 020 e traz como principal diferencial a implantação de um hub humano, que traz um mix de opções de comércio, serviços de saúde, educação, cultura, lazer e esporte, criando assim uma nova centralidade atrelada ao empreendimento.
O hub com 185 mil m², já está em implantação e uma escola internacional já está funcionando no local, que se consolidará como um pólo de negócios na região.
Com uma área total de 1,6 milhão de metros quadrados, o condomínio horizontal de alto padrão também inovou ao trazer o conceito de walkability ou caminhabilidade, numa tradução mais literal. A ideia é promover uma mobilidade urbana sustentável, que busca estimular a caminhada agradável em espaços especialmente planejados para isso.
Perspectiva Hub educação Plateau D’Or / Imagem ilustrativa
Portal do Sol – O único com campo de golfe
Também instalado na região dos condomínios horizontais de luxo em Goiânia, às margens da GO 020, o complexo de condomínios Portal do Sol possui uma área superior a 3,7 milhões de metros quadrados, sendo um milhão de metros quadrados de mata nativa preservada. O projeto trouxe um inédito campo de golfe oficial com 18 buracos, com 748 mil metros quadrados de área verde, projetado pelo arquiteto americano Dan Blankenship.
Desenhado para ser uma comunidade planejada, o Portal do Sol Golfe já abriga cerca de 500 famílias em dois condomínios já implantados, e outros 200 terrenos estão recebendo suas construções. O projeto envolve a qualidade de vida em morar em meio à natureza, com a segurança e lazer de um condomínio clube, como o campo de golfe, espaço gourmet com agenda gastronômica semanal; e a facilidade de acesso ao centro da cidade pelas vias de ligação, o que facilita a trafegabilidade.
