Condomínios com academia e lazer ganham peso na escolha de imóveis em Goiás, aponta estudo
Espaços voltados ao bem-estar e à prática esportiva passaram a influenciar diretamente na decisão de compra
A busca por qualidade de vida tem influenciado cada vez mais a decisão de compra de imóveis. Se antes fatores como metragem e localização eram os principais critérios, hoje muitos compradores também avaliam a infraestrutura de lazer e bem-estar oferecida pelo condomínio.
Um estudo da BRAIN Inteligência Estratégica mostra que academias estão entre os três espaços mais desejados pelos brasileiros na escolha de um imóvel, especialmente entre consumidores de maior renda. Quadras esportivas e áreas voltadas ao lazer ativo também aparecem entre as prioridades.
O levantamento indica uma mudança no comportamento do mercado. O bem-estar deixou de ser apenas um diferencial e passou a ser considerado um critério importante na decisão de compra.
Mudanças no estilo de vida, como a consolidação do home office e a busca por mais equilíbrio entre vida pessoal e trabalho, também têm transformado o papel dos condomínios. Muitos empreendimentos passaram a reunir, em um mesmo espaço, áreas voltadas para convivência, prática esportiva e lazer.
Nesse cenário, as estruturas esportivas deixaram de ser apenas complementares e passaram a fazer parte do conceito do projeto desde a fase de planejamento. O lazer se tornou um fator que pode influenciar a valorização do imóvel e a percepção de exclusividade do empreendimento.
Em Goiás, esse movimento também tem sido observado no mercado de alto padrão. Empreendimentos têm buscado ampliar as áreas dedicadas a atividades físicas e lazer.
A Flamboyant Urbanismo, por exemplo, desenvolveu projetos como o Legítimo Flamboyant Residencial e o Autêntico Flamboyant Residencial com academias que ultrapassam 500 m², metragem superior à média encontrada em muitos condomínios.
Os espaços foram projetados com consultoria da Technogym, empresa internacional conhecida por equipamentos de treinamento que combinam tecnologia e design. A proposta inclui recursos digitais para personalização de treinos e monitoramento de desempenho.
Segundo o superintendente da empresa, Henrique Cerqueira, esse tipo de infraestrutura passou a ter peso real na decisão de compra.
“Hoje o comprador entende que qualidade de vida é parte essencial do patrimônio. Estruturas esportivas completas, com escala adequada e tecnologia, agregam valor real ao imóvel e influenciam diretamente na decisão de compra”, afirma.
Complexos esportivos dentro do condomínio
Alguns projetos também têm incorporado espaços esportivos mais amplos. Entre eles está o Le Club Lacoste, complexo que reúne quadra de tênis, quadra de areia e quadra poliesportiva com medidas oficiais.
A iniciativa envolve parceria com a marca francesa Lacoste e busca integrar infraestrutura esportiva com identidade visual e ambientação inspiradas no universo do esporte.
Para especialistas do setor, a ampliação e o detalhamento das áreas de lazer refletem uma mudança mais ampla no mercado imobiliário. Empreendimentos que integram bem-estar, esporte e convivência à proposta arquitetônica tendem a ganhar relevância entre compradores que procuram mais do que atributos tradicionais em um imóvel.
