O que é uma casa sustentável e porque ela virou tendência e verdadeiro objeto de desejo
O Brasil ocupa a quinta posição global em quesito de construções civis sustentáveis, liderando a mudança para lares ecologicamente responsáveis e eficientes
A busca por soluções habitacionais sustentáveis tem ganhado cada vez mais relevância na sociedade. Segundo os dados do Green Building Council Brasil (GBC Brasil), consultoria internacional especializada em projetos sustentáveis, o setor de construção civil destaca-se como um dos mais comprometidos em adotar práticas ESG Environmental, Social and Governance (ambientais, sociais e de governança).
O Brasil ocupa o quinto lugar no ranking mundial de projetos sustentáveis, muitos dos quais certificados pela Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) – um sistema internacional que promove certificação e orientação ambiental. Esses esforços têm contribuído significativamente, resultando em reduções notáveis, como cerca de cerca de 40% de água, 35% das emissões de CO², 30% de energia e 65% dos resíduos de grandes reformas e novas construções.
O número diz respeito a empreendimentos de grande porte, como condomínios residenciais, obras comerciais e industriais. Aos poucos, essa boa prática vem chegando às obras “de varejo”, como as casas residenciais. “As pessoas estão mais conscientes e informadas acerca dos benefícios tanto ambientais como econômicos da sustentabilidade”, diz a arquiteta Andrea Accioly.
Ela explica que os projetos maiores têm influenciados os individuais. Um exemplo é o condomínio horizontal Aldeia Santerê Casa e Natureza, em Terezópolis de Goiás, que está sendo implantado com muitas medidas de sustentabilidade por estar dentro de uma Área de Proteção Ambiental (APA). “Certamente, os projetos das casas também seguirão este padrão, a exemplo de outros condomínios ecológicos já implantados”, diz. A arquiteta deixa 10 dicas para quem está projetando sua casa e deseja que ela esteja em harmonia com a natureza.
Produção de energia em casa
Regulamentado no Brasil em 2022, hoje é possível gerar a própria energia elétrica em casa por meio de um sistema fotovoltaico. Ele consiste na instalação de painéis com células fotovoltaicas no telhado da residência, que captam a energia solar e a converte em eletricidade. A carga gerada é transmitida para a rede de distribuição da concessionária de energia local e, ao final do mês, a energia produzida pelo sistema entra como saldo e é abatida da conta de luz mensal. “É um investimento que se paga ao longo do tempo e diminui a demanda da geração de energia pelas hidrelétricas e termelétricas”, diz Andrea .
Aquecimento solar no telhado
Outra opção diz respeito ao aquecimento dos chuveiros, um dos principais vilões da conta de energia. “Neste caso, é preciso instalar um sistema de boilers no telhado, que armazena a água aquecida através de placas solares”, explica a arquiteta.
Telhados Verdes
Além de proporcionarem um visual agradável, os telhados verdes melhoram o isolamento térmico e reduzem o escoamento de águas pluviais. Eles regulam de forma eficaz a temperatura, proporcionando um ambiente mais quente durante o inverno e mais fresco durante o calor. A técnica construtiva do telhado verde envolve a aplicação e utilização de uma cobertura vegetal composta por grama ou plantas, que podem ser implantadas em lajes ou telhados de diversas construções, como residências, fábricas, escritórios e outras edificações.
Materiais sustentáveis
A indústria vem desenvolvendo muitos insumos sustentáveis. Uma delas são tintas de baixo VOC (Compostos Orgânicos Voláteis), substâncias químicas que podem ser liberadas no ar durante e após a aplicação da tinta, contribuindo para a poluição do ar interior e exterior. As tintas de baixo VOC são formuladas para reduzir essas emissões, tornando-as mais seguras para a saúde humana e o meio ambiente.
Janelas Eficientes
Hoje, o mercado já oferece o Vidro Low-E, que tem a capacidade de fazer o controle solar. A tecnologia usada na produção do material é revestida com uma camada extra fina de metais nobres em um dos lados dos vidros com ativação iônica. Com isso, o objetivo é refletir os raios ultravioletas, impedindo a troca de temperatura.
Aproveitamento da água da chuva
Eles são uma alternativa para se captar e armazenar água da chuva, que pode ser tratada e reutilizada de diversas formas na residência. “Em um momento em que passamos por períodos de estiagem e falta de água, é um investimento que vem aumentando muito”, diz Andrea .
Área permeável
Andrea observa que esta é uma medida obrigatória, mas, em nome da praticidade, muitas famílias acabam pavimentando todo o quintal, deixando a área da residência toda impermeável. Com isso, diminuem os pontos de absorção de água da chuva e, esta prática generalizada, causa impacto na cidade. “É sempre bom lembrar que, indo além da permeabilidade do solo, uma casa com plantas e árvores é mais agradável porque tem mais frescor. Por si só, isto já é uma grande vantagem”, pondera. Ela sugere que os projetos reservem espaço para pequeno oásis verde que, certamente, vai trazer muito bem-estar aos moradores.
Iluminação LED
Lâmpadas LED são altamente eficientes e econômicas a longo prazo, reduzindo o consumo energético .
Automação residencial
Ela permite o melhor controle de dispositivos elétricos como TVs, ar condicionado, luzes e outros itens na casa, sendo então muito mais que comodidade, mas uma medida de economia e de sustentabilidade.
Consultoria arquitetônica antes de comprar o terreno
Andrea sugere que vale a pena contratar um profissional para uma consultoria arquitetônica na hora da escolha do terreno. Ele irá realizar um pré-estudo para avaliar a insolação solar, luminosidade, aclive do terreno, entre outros fatores que podem trazer influência na obra e na qualidade dos ambientes a serem projetados no local. “Dependendo destes fatores, o custo para se ter luminosidade, ventilação ou geração de energia podem ser maiores”, explica Andrea.
O projeto também trará soluções de ocupação para evitar que água e sedimentos do condomínio escorram para a barreira do João Leite. Uma delas serão os swales, que são valas de captação com a função de absorver as águas das chuvas para direcioná-las ao lençol freático. Para garantir ainda mais a segurança hídrica, haverá na parte inferior do condomínio uma bacia de detenção e infiltração para receber qualquer resíduo de água ou excedente em caso de chuvas atípicas
Serão 110 mil metros de swales no fundo de todos os lotes e, junto a eles, haverá um pomar com largura de 15 metros e total de 3900 metros de extensão. Com isso, os moradores não terão vizinhos de fundos, mas sim uma trilha natural de frutas, conceituada como Quintal Santerê. “Será um grande colchão verde nas artérias do condomínio, que trará maior umidade, menor temperatura, atração de pássaros e animais”, explica Leandro Daher, também diretor da Tropical Urbanismo.
Outra novidade será a horta com um herbário, em uma área de 600 metros quadrados, para incentivar o plantio de ervas medicinais, temperos e hortifruti, o que inclui também ações educacionais. O condomínio contará a gestão de resíduos sólidos, através da coleta seletiva dos resíduos recicláveis e da compostagem dos resíduos orgânicos. Esses, inclusive, servirão de adubo para a horta e o pomar.
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