O Setor Bueno, um dos bairros mais valorizados da capital goiana, possui uma história singular. Criado oficialmente em 1951, o setor recebeu o nome em homenagem aos irmãos Abelardo e Jerônymo Coimbra Bueno, engenheiros fundamentais na construção de Goiânia.

Os irmãos Bueno, proprietários da construtora Coimbra Bueno e Cia, foram responsáveis pelas primeiras obras de infraestrutura da cidade. Devido a um impasse financeiro, onde o pagamento acordado não foi realizado, Pedro Ludovico, o fundador de Goiânia, transferiu a área correspondente aos atuais Setores Bueno e Coimbra como forma de quitação parcial da dívida.

Nas décadas seguintes, a verticalização do Setor Bueno atraiu um grande número de moradores e comerciantes. Um marco significativo foi a inauguração do Parque Vaca Brava, que rapidamente se tornou um ponto turístico e de lazer, impulsionando ainda mais o desenvolvimento e a valorização do setor.

Atualmente, o Setor Bueno é um dos bairros mais desejados de Goiânia, concentrando 13,8% das unidades imobiliárias em lançamento na capital. A diversidade de serviços, aliada à infraestrutura consolidada, faz do bairro um polo atrativo tanto para residência quanto para comércio.

Contexto imobiliário e econômico do bairro

A procura por imóveis no Setor Bueno tem crescido significativamente. O bairro se destaca por suas opções variadas de comércio, lazer e educação, fatores que contribuem para a valorização dos imóveis na região. Com a expansão do mercado imobiliário, o Setor Bueno se mantém como uma escolha popular entre investidores e famílias que buscam qualidade de vida e conveniência.

Dados recentes do mercado imobiliário indicam que a oferta de novos empreendimentos no Setor Bueno representa 13,8% do total de lançamentos na capital goiana. Essa alta concentração de lançamentos imobiliários reflete a atratividade do bairro, que combina acessibilidade, infraestrutura moderna e uma localização estratégica.

 Infraestrutura e serviços no bairro

O Setor Bueno oferece uma infraestrutura robusta que inclui escolas de renome, hospitais, centros comerciais, academias, restaurantes e opções de lazer. A presença de importantes vias de acesso, como a Avenida T-63 e a Avenida 85, facilita a mobilidade dos residentes e visitantes, conectando o bairro a outras áreas importantes da cidade.

Além disso, o bairro é conhecido por suas áreas verdes e espaços de convivência, como a Praça T-25 e o Parque Vaca Brava, que proporcionam um ambiente agradável e convidativo para atividades ao ar livre.

Comparativo com outros bairros

Quando comparado a outros bairros de Goiânia, o Setor Bueno se destaca não apenas pela quantidade de lançamentos imobiliários, mas também pela qualidade de vida que oferece. Bairros como Jardim Goiás e Setor Marista também são conhecidos por sua infraestrutura e alto padrão de vida, mas o Setor Bueno se diferencia pela combinação única de tradição e modernidade, sendo um dos mais antigos e, ao mesmo tempo, mais inovadores em termos de desenvolvimento urbano.

A localização privilegiada e a diversidade de serviços tornam o Setor Bueno um exemplo de sucesso no planejamento urbano de Goiânia. A valorização constante dos imóveis no bairro é um indicativo claro da sua importância econômica e social para a capital goiana.

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