Setor Marista e Jardim Goiás tem os aluguéis mais caros de Goiânia

Em 2023, Goiânia experimentou um aumento substancial nos preços de aluguel, liderando o ranking nacional com um incremento de 37,28% nos valores. Este crescimento foi notavelmente superior à média nacional de 16,16% e ultrapassou significativamente a inflação do país, que foi de 4,62% no mesmo período. Atrás de Goiânia no ranking geral das cidades avaliadas estavam Florianópolis, Fortaleza, Curitiba, Rio de Janeiro e Belo Horizonte.

Entre os bairros de Goiânia, destacam-se o Setor Marista e o Jardim Goiás, que apresentaram os aluguéis mais caros da cidade. No Setor Marista, o preço médio do aluguel por metro quadrado atingiu R$ 55,50, enquanto no Jardim Goiás, esse valor foi de R$ 51,10. Estes preços são substancialmente mais altos do que a média da cidade, que ficou em R$ 36,07 por metro quadrado.

Diego Amaral, advogado especialista em direito imobiliário e diretor da Comissão de Direito Imobiliário do Conselho Federal da OAB, observa que, apesar desses aumentos, Goiânia ainda mantém “um preço do metro quadrado baixo quando comparado com outras cidades”, indicando um espaço para crescimento no setor imobiliário. Ele explica que o aumento no preço dos insumos da construção civil para novos empreendimentos, uma vez concluídos, repercute na locação de imóveis. “Goiânia possui atualmente um grande número de lançamentos imobiliários, elevando o valor do metro quadrado para venda, o que também afeta os aluguéis”, destaca Amaral.

O levantamento realizado pelo FipeZap, que mede o preço dos imóveis usados, evidencia que dois fatores principais conduziram a esse aumento: o mercado imobiliário aquecido e o crescimento dos custos de construção pós-pandemia. “Com a valorização dos imóveis novos, os usados também acompanham essa tendência de alta”, acrescenta Amaral.

Além desses fatores, contribuem para o aumento dos aluguéis a alta demanda por novos imóveis, a multiplicidade de novos lançamentos imobiliários, a evolução do setor nos últimos anos, a recomposição de preços pós-pandemia, a variação dos indexadores de aluguel e a maior procura por imóveis bem localizados para locação.

Para 2024, a expectativa é de que essa tendência de aumento nos preços de locação continue, impulsionada por diversos lançamentos imobiliários, tanto residenciais quanto comerciais, e pela valorização de determinadas áreas da cidade.

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5 lugares para alugar carros em Goiânia

 

Não sabe onde alugar um automóvel para se locomover dentro da cidade ou fazer viagens por aí? Nós fizemos uma listinha para você saber lugares que locam carros por diária, ou até mesmo, mensal.  

Localiza Aluguel de Carros

A Localiza Aluguel de Carros é uma “mão na roda” e busca facilitar ao máximo a sua experiência com aluguel de carros.

Os requisitos mínimos para alugar um carro da Localiza são:

• Idade mínima de 18 anos, mediante inclusão de adicional Condutor Jovem para condutores até 20 anos;
• Tempo de CNH: sem tempo mínimo. Habilitações provisórias e definitivas são válidas;
• Sujeito à aprovação de crédito;

• Cartão de crédito físico em nome do cliente com limite disponível. (Cartão virtual não é aceito) Com o cartão de crédito, a aprovação do perfil poderá ser imediata. Na ausência do cartão, será necessário que o cliente passe pela análise cadastral que será realizada na agência no momento da retirada.

Serviço:

Agencia Aeroporto Goiânia

Endereço: Alameda Aeroporto – Santa Genoveva

Telefone: 08009792020 / (WhatsApp) 08009792020

Horário: Segunda à dom aberto 24 horas

Feriado: Aberto 24 horas

Agencia Centro Goiânia

Endereço: Avenida T-63, 965, Setor Bueno

Telefone: 08009792020 / (WhatsApp) 08009792020

Horário: Seg à sexta das 08h às 18h

Sábado das 08h às 12h

Mais informações acessar site da companhia.

 

Movida Aluguel de Carros

Movida está há mais de quinze anos no mercado e é especialista em alugueis em todo o país. Experiente em ser uma empresa que valoriza a prestação de serviço, a marca oferece apoio na hora de alugar um carro para qualquer ocasião.

Requisitos mínimos para alugar um carro da Movida são:

• Ter idade mínima de 21 anos;
• Clientes com idade superior a 19 anos e inferior a 21 anos poderão efetuar a locação mediante o pagamento de taxa adicional denominada Locação Jovem;
• Locatário: Apresentar Carteira de Habilitação (CNH) definitiva, original e válida;
• Apresentar cartão de crédito, com emissão bancária, com chip e bandeira e limite disponível para pré-autorização, em nome do locatário ou responsável financeiro;
• Não possuir restrições financeiras ou de qualquer espécie;
• O Responsável Financeiro deverá estar presente no momento da abertura do contrato portando CPF e RG original, e não possuir restrições de qualquer espécie.

Serviço:

Unidade Aeroporto

Endereço: Alameda Aeroporto, 1660, Aeroporto Internacional Santa Genoveva

Telefone: (Central de reservas 24h) 0800 6068686 / (Agendamento de Revisões) 0800 702 8787

Horário: Aberto 24h inclusive feriados

Unidade República do Líbano

Avenida República do Líbano – 1906 -Setor Oeste

Telefone: (Central de reservas 24h) 0800 6068686 / (Agendamento de Revisões) 0800 702 8787

Horário: Seg à sex das 07h às 19h / Sáb 08h às 12h / Domingos e Feriado – Fechada.

Avenida T-63

Endereço: Avenida T 63 – 400 -Setor Bela Vista

Telefone: (Central de reservas 24h) 0800 6068686 / (Agendamento de Revisões) 0800 702 8787

Horário: Seg à sex das 07h às 19h / Sáb das 07h às 15h / Domingos e feriados das 12:00 ás 20:00

Mais informações acessar site da companhia.

 

Unidas Aluguel de Carros

 
 
 
 
 
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Uma locadora com sete filiais e aproximadamente 500 veículos, a Unidas está no mercado de alugueis desde 1985. A sua missão no mercado é “mover as pessoas e negócios com eficiência e excelência”.

Requisitos mínimos para alugar um carro da Unidas são:

·         Para conduzir o veículo locado, deverá ser apresentada a Carteira de Habilitação válida e emitida em território nacional.

·         Cartão de crédito: a pré-autorização deverá ser feita mediante um cartão de crédito nominal, com suas informações aprovadas pela Unidas. Não serão aceitos cartões de débito ou pré-pago.

·         O período mínimo de locação do veículo é de uma diária de 24 horas e o período máximo é de 30 dias. Para reservas superiores a 30 dias, o cliente deverá contratar o Unidas Mensal.

Serviços:

Aeroporto De Goiania

·         Idade acima de 21 anos;

·         Ter no mínimo 02 anos de CNH;

·         Possuir Cartão de Credito com limite disponível para bloqueio da Caução;

·         Proprietário do cartão não possuir restrição junto ao Serasa;

·         Não aceitam cartões de lojas, supermercados, empresariais ou pré-pagos, cartões de bancos vinculados a lojas também não serão permitidos, somente emitidos por Bancos Físicos.

·         Responsável financeiro: Quando o condutor principal do veículo não possui cartão, poderá indicar alguém para ser o locatário.

·         Necessário que o R.F. tenha o cartão em nome, idade acima de 21 anos e sem restrição no CPF.

Serviços:

Telefone: (62) 3600-0299

Endereço: Alameda Aeroporto – 1160 – Aeroporto Internacional Santa Genoveva

Horários: Seg à dom das 05h às 01h

 

Europcar Aluguel de Carros

 
 
 
 
 
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A Europcar oferece serviço de aluguel para automóveis de uso diário, semanal, mensal, curto e longo prazo. E o melhor, você pode reservar facilmente on-line!

Serviços:

Endereço: Avenida Vera Cruz, Qd. 46 Lt. 1, 74675-830 – Jardim Guanabara

Telefone: (62) 39201563

Horário: Seg à sex das 07h às 19h / Sáb das 07h à 12h e das 13h30 às 19h / Dom das 08h à 12h e das 13h30 às 20h

 

Gyn Locadora

 
 
 
 
 
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A Gyn Locadora, trabalha com as melhores condições para o cliente, com sistema de quilometragem livre, atendimento personalizado e vinte e quatro horas de suporte.

Requisitos mínimos para alugar um carro da Unidas são:

·         Ser maior de 21 anos;

·         Ter CNH por pelo menos dois anos;

·         Possuir cartão de crédito;

·         E fazer a reserva antecipadamente.

Serviços:

Endereço: Av. Dr. Ismerino Soares de Carvalho – 885 – St. Aroporto 

Telefone: (62) 3225-6369 / (WhatsApp)  (62) 9862-8787

Horário: Seg à sex das 08h às 18 / Sáb das 08h à 12h

 

FOTO: Pixabay