Se você está pensando em investir no mercado imobiliário ou quer saber quais cidades brasileiras estão com os preços de imóveis subindo, está no lugar certo. Em 2024, algumas capitais do Brasil têm se destacado pela grande valorização no preço dos imóveis. Isso significa que as propriedades nessas cidades estão ficando cada vez mais caras, o que pode ser uma boa oportunidade para quem deseja investir. Aqui, vamos te mostrar as 10 capitais com a maior valorização imobiliária do ano, com base no Índice FipeZap, uma referência importante no mercado imobiliário. Vamos conferir?

1. Curitiba

Curitiba está no topo da lista, com uma valorização impressionante de 14,19% em 2024. A capital paranaense vem atraindo cada vez mais investidores, seja pela qualidade de vida ou pelo desenvolvimento de novas áreas residenciais e comerciais. A cidade se destaca pelo equilíbrio entre natureza, infraestrutura urbana e uma série de serviços acessíveis, o que faz os imóveis se tornarem ainda mais desejados.

2. João Pessoa

A capital da Paraíba, João Pessoa, ocupa o segundo lugar no ranking com um aumento de 13,26%. Conhecida por suas praias e clima agradável, a cidade tem atraído cada vez mais atenção, especialmente para quem busca imóveis próximos ao litoral. Além do turismo, a infraestrutura da cidade vem melhorando bastante, impulsionando o mercado imobiliário local.

3. Salvador teve uma alta valorização

Salvador, capital da Bahia, teve uma valorização de 12,92% em 2024. A cidade, que já é muito conhecida pelo turismo e cultura, agora também chama atenção pelo mercado imobiliário. Com um aumento na demanda por imóveis em áreas mais centrais e próximas ao litoral, Salvador tem se tornado um local atrativo para quem deseja investir.

4. São Luís

Com um crescimento de 10,18%, São Luís, no Maranhão, mostra que o mercado imobiliário também está em alta no Nordeste. A capital maranhense tem visto novos empreendimentos surgirem, especialmente em bairros que antes não eram tão valorizados. A infraestrutura melhorada e os preços mais acessíveis fizeram a cidade ganhar destaque entre os investidores.

5. Goiânia

Goiânia, capital de Goiás, não fica de fora da lista, com uma valorização de 9,96%. A cidade está em constante expansão, com novos bairros e grandes projetos imobiliários que tornam o mercado local mais atrativo. Além disso, o custo de vida relativamente baixo, comparado a outras capitais, faz de Goiânia uma boa opção para quem busca tanto morar quanto investir.

6. Belo Horizonte

A capital mineira, Belo Horizonte, registrou uma valorização de 9,16% nos imóveis. A cidade tem atraído investidores por sua infraestrutura urbana bem desenvolvida e por ter uma grande diversidade de áreas residenciais, desde bairros mais tradicionais até regiões em crescimento. A proximidade com importantes centros econômicos e a qualidade de vida oferecida são pontos fortes que impulsionam o mercado local.

7. Natal

Natal, capital do Rio Grande do Norte, também se destacou em 2024, com uma valorização de 8,57%. A cidade, famosa por suas praias e turismo, está se tornando uma excelente opção para quem busca imóveis de alto padrão ou mais acessíveis. O mercado imobiliário em Natal é atrativo tanto para quem deseja morar quanto para aqueles que estão de olho em investimentos de longo prazo.

8. Fortaleza

Fortaleza, no Ceará, teve um aumento de 7,91% no valor dos imóveis. A capital cearense tem se consolidado como uma das principais cidades do Nordeste, oferecendo uma boa infraestrutura, além de ser um polo turístico. A alta demanda por imóveis próximos à praia e em áreas nobres têm impulsionado os preços, tornando a cidade uma boa escolha para investidores.

9. Belém

Com um crescimento de 7,72%, Belém, a capital do Pará, entra na lista das cidades com maior valorização imobiliária em 2024. Belém tem uma localização estratégica e é uma importante porta de entrada para a região amazônica. A cidade vem se modernizando, o que aumenta a demanda por imóveis tanto comerciais quanto residenciais, especialmente em áreas centrais.

10. Cuiabá

Fechando a lista, Cuiabá, a capital do Mato Grosso, também teve um bom desempenho no mercado imobiliário, com um aumento de 7,68% nos preços. A cidade tem se expandido rapidamente, especialmente em função do agronegócio, que movimenta a economia local. Isso tem atraído mais pessoas e empresas para a região, o que aquece o mercado de imóveis.

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