O mercado imobiliário de Goiânia começou 2024 com indicadores positivos, registrando uma valorização de 12,3% nos imóveis residenciais e um crescimento de 14% nas vendas no primeiro semestre do ano.

De acordo com a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO), o preço médio dos imóveis residenciais atingiu R$ 8.931,00 por metro quadrado, enquanto os imóveis comerciais alcançaram R$ 13.889,00 por metro quadrado.

Após um 2023 recorde, que consolidou Goiânia como o terceiro maior mercado imobiliário do país com vendas acumuladas de R$ 6 bilhões, a expectativa para 2024 é ainda mais otimista.

A tendência é que o volume de vendas atinja cerca de R$ 6,5 bilhões, se mantendo no ritmo de crescimento do ano anterior. A Ademi-GO projeta que a valorização total do ano possa superar 20%.

A queda de 14,5% no estoque de imóveis em comparação ao ano passado e a redução de 16% no volume de lançamentos de novas unidades contribuem para a valorização.

O presidente da Ademi-GO, Felipe Melazzo, destaca que o aumento no custo de construção e a alta demanda estão impulsionando esses números. O bairro Marista é o destaque na valorização, com um preço médio que se aproxima de R$ 12.000,00 por metro quadrado.

No campo da mão de obra, a alta demanda por profissionais especializados está criando oportunidades de emprego e capacitação. A Ademi-GO, em parceria com a FIEG, oferecerá 500 vagas gratuitas para a formação de novos trabalhadores.

O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) também teve um crescimento significativo, com um aumento de 154% no número de lançamentos no segundo trimestre de 2024. Esse crescimento reflete as recentes alterações no teto de valores do programa, que visam atender à demanda reprimida por habitações de interesse social.

Veja também:

Goiânia terá primeiro edifício residencial com plataforma de pouso e decolagem para carros voadores